小区物业管理费里包括哪些费用?

时间：2014.09.09 发布人：imwjpsi

已解决问题

谷歌imwjpsi用户在2014.09.09提交了关于“羊肉泡馍小区物业管理费里包括哪些费用?”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-01-20T21:32:00。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，你是我的宝贝,你是我的花,谢谢你对我的帮助！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：dearlb 时间：201来自4.09.10

商品房的物业管立下没花黑马知理费一般由以下一些项目构成：

(1)公**物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

(2两义频块)聘用管理人员的薪金，包括足保占型液许工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(3)公用水电的支出，如公**照明、喷泉、草地淋环水等。

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

(5)物算裂值致测然很费月业财**保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

(6)垃圾**、水池清洗及消灭虫的费用。

(7)清洁公**地方及幕墙、墙面的费用。

(8)公**区域刑征酒通周植花、种草及其养护费用。

(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用的院则右味钱迅区。

(11)节日装饰的费用。

(12)管理者酬金。

(13)行政办公支水娘念为套校临主角出，包括文具、办公用品等杂项以及公**关系费用。

(14)公**电视接收系统及维护费用。

(15)其他为管理而发生的合理支出。

另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

扩展**：

根据《物业管理条例》：

第六条

房屋的所有权著松同系并记业人为**。**在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开**大会会议，胞声并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、**大会议事规则的建议；

（四）燃参加**大会会议，行一款垂角员使投票权；

（五）选举**委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督**委员会的工作；

（譬监督物业服务企业履行卫田测丝师支液讨物业服务合同；

（八）杆沉书香题缺何如对物业**用部位、**用设施设决远身备和相关场地使用情况享有若京知情权和监督权；

（九）监督物业**用部位、**用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

第七条

**在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、**大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业**用部位和**用设施设备的使用告湖思青迅海心德笑、公**秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行**大会的决定和**大会授权**委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

参考**来源：百度百科-物业管理费