房屋赠予过户费怎么算

时间：2013.02.07 发布人：xiaoqin0011
房屋赠予过户费怎么算

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希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：headphoneo3d  

房屋赠与过户手续及费用:

1、签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关**,如该物业的**权或购买合同等;双方房地**赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实问答意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一就做点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公费每份此孙阻相几良司权巴模易200元,查册费100元。
2、评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠级急级院与业务,评估价通常会较市价低。
欢除背操早3、办理赠与公收费情况:赠与公费是评估价的2磁封应站%。
4、缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重效抗道成烟间尔低新作出评估,其中包括:契税族为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%动职些房答各居个;房地**权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房**性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房**是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
5、出新房**注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。