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按房**未满二年算,五万五总价,过户税约5000元,税费约为房**报税价的8%
买卖过户如房**过五年也不用交个税,只需交契税1
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。