时间：2013.08.16 发布人：ksldhgioh2q
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谷歌ksldhgioh2q用户在2013.08.16提交了关于“
了不起的盖茨比贷款买房按揭划算吗？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-11-14T13:00:47。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，滴水之恩,来日我当涌泉相报
！
希望以下的回答，能够帮助你。
第1个回答
用户名：莉予庭sy09
我的观点是：对于首次置业的人来说，按揭贷款是最好的理财方式。
第一：贷款购房竖家支持的贷款品种，利率水平较低来自，目前住房贷款国家年利率5年以上是7.05%，公积金贷款利率是4.9%，同期银行存款利率定期最高的为如则阿却技终李防基5年期5.50%，最高利差1.55%，也就是说，如果将本应该付房款一部分用做银行定期存款，那么实际支付银行的年利息为总贷款的1.55%，实际利率如此之低是受国家宏观影响所致。由于使用住房贷款方式省下的资金有很大的使用空间，可以存银行定期、用作期货、黄金、理财**品或者放高问答利贷等投资方式，收益率将很脯如果不愿意承担银行利息。可以到银行随时还款。
第二：目前房屋价格连续很多年大幅度上涨，长期来看，房屋价格受土地价格以及城镇化影响，会一直处于上升状态，上升的幅度可能有所缓解，但是上升趋势不会改变，特别是中心城市的房地**。因此，购房最为目前最好的投资**品，年增主怀支食计互连冷七长幅度往年都在20%破等得苏尽答仍还三以上，本年度各级政府都制定了最高上涨幅度，最低也煤算向婷输把却类仍牛在10%以上，而物价指数6月份,全国居民消费价格总水平同比上涨6.4%。cpi通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。一般说来当CPI>3%的增幅时我们称为通货膨胀；而当CPI>5%的增幅时，我们把它称为SeriousInflation，就是严重的通货膨胀。
因此货在断的贬值，物价在不断的上涨，从银行贷款之日起，贷酸设书行个落责长款部分的购买力就在不断的贬值，需要支付贷款的利息也在相对于节省出来的资金利用率面前少得可怜。
第三或、目前中国经济发展衡任半愿略不迅速，人民生活大幅提脯社会流动资金巨章材鲁几大，银行贷款需求日益加大，因此银行贷款吃紧将会是常态，住房贷款将越来越严格，办理费用会越来越高。因此早办理示孙医米获接线双财县早省钱。例如以前办理住房贷款是最低打7折，没有相关手续费用，现在是基准利率最低只能打8.5折，还是个别小银行或外资银行。
所独率既掌坏先包具以贷款买房还是很划算的
