买房要注意哪些细节

时间：2016.06.04 发布人：大大无双
买房要注意哪些细节

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谷歌大大无双用户在2016.06.04提交了关于“古天乐买房要注意哪些细节”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有14个回答，最后更新于2024-09-17T12:43:03。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，谢了,下次有事儿别忘了找我 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：小鸟小鸟你要飞  

　　房子选好了价位及地段之后，就要深入目标房进行“实地侦察”了，如质量无问题，还要留意朝向、楼层、采光、通风、层高等细节是否理想，因为这些因素会影响到你将来是否住得健康、舒适。　

　朝来自向。良好的朝向应保有充足的阳光透过窗户射入屋内，以改善室问答内环境。由于各地阳光照射角度不渐季孩失烟操宣岩祖虽作同，不必强求“坐谁北朝南”、“背山面海”等，反而要注意开窗时所面对的环境（窗景）应趋利避害，趋飞弱年黄力优避劣。如窗景是嘈闹的街市听英冲课皮良担地选或马路，将会影响休息。　

　楼层都地。楼层是最值得关注的因素之一。选择楼层，要考虑这样几个问题：遮挡及采光情况，生活的便利程度，家庭人口、年龄构成及健康状况，住宅楼的总层数等。一般地说，高层房子遮挡少、采光好、干扰少，尤其适合在家时间较短的中青年居住；而低层的房子上下楼方类迫画便，适宜老年人居住，可增加其户外活动的机会。但首层因干扰大、卫生状况难理想，特别是易潮湿，往往不被看好；而松唱皮落写顶层因上下楼不便，且隔热、防渗漏差，供水不足等，也应尽量避开。一般在不考虑个人因素的情况下，房子最好选在总层数的1／3以上、2／3以下的那部分层次为佳。

　　采光。可分直接采光（采光窗户直接向外开设）和间接采光（采光窗户朝向封闭式走廊）两种。采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅，否则将长期生活在昏暗之中，依靠人工照明，不利于身心健阿鲁统菜谈早江康。选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光杆，并至少有一个主要房间朝向日光照射面。　

　通风。住宅时述远须迅个电溶的通风要满足人对空气流动的基本要求，开启门且书行离并朝树进难只窗时保室内外空气顺利流通。要保持住宅通风良好，那么住宅游席调条门窗的朝向设计必须象适应空气流动的需要。　

层高耐展刚感专商话境怎。一般住宅的层高在2.8米左右，这样的层高若再加吊顶、铺厚地板，净空高度可能只有2.5～2.6米左右，甚至更矮，对居住者有一种压抑感，当然难言舒适。所以，挑选房子，其实米际层高起码要在2.电圆损着8米以上，最理想是3米。


第2个回答

用户名：U986140965  

适用面积地段楼层是否向阳有几个卧室客厅洗手间

第3个回答

用户名：風雨旅途99999  

环境，设施，交通，户型，质量，手续

第4个回答

用户名：牡丹江永恒001  

重要的是要朝阳,南北通透.

第5个回答

用户名：建设好兵团  

当然在亲自看房同时问一下会不会拆迁什么的，里面有没有不吉祥。还有就是银行贷款，应该用《等额本金》花比较省钱的，一般都是默认《等额本息》。

第6个回答

用户名：雪鹰雨  

主要是看实惠和环境来的

第7个回答

用户名：驭风汉子  

宜居的环境、便捷的交通出行，完善的生活配套设施！

第8个回答

用户名：匿名用户  

质量/实惠/手续

第9个回答

用户名：匿名用户  

我考虑的是经济实惠且方便

第10个回答

用户名：我的小企鹅  

地利第一，然后看房屋工程质量是否合格和手续是否齐全后再决定买不买。

第11个回答

用户名：人为之本  

首先你要问清楚自己为什么买房，然后看房**商的**是否齐全。最后看是有发房屋质量检验合格是否合格。