父母房子过户给子女多久不需要什么手续

时间：2016.05.02 发布人：kuad100

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第1个回答

用户名：tang_johannes 时间：2016.05.03

　　因是直系亲属，两种方式供你问答选择：一、若是你以后不卖的话，建议走分家析**的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析**到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评可角在粉苏分村措估价格、是否满五年、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5李地移考例%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费诉裂随复扩全权80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%满五年可减免。　　最合适的是（2）程序~