时间：2016.05.07 发布人：ChenBw92510
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谷歌ChenBw92510用户在2016.05.07提交了关于“
红旗旗舰买二手房需要注意什么”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-09-20T11:55:13。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，滴水之恩,来日我当涌泉相报
！
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第1个回答
用户名：批判哥201来自2
购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新购商品房大问答得多。因此，在选购二手房时，建议您特别注意以下一些问题：
一、切查商三菜食由而向节流实查明**权状况 在二手交易中，**权是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法**权的房屋进行保护。因此，购买二手房驶定要清楚房屋的权属，凡是**权有纠纷的，或是部分**权(如以标准价购买的公有住房)、**有**权不清、无**权的房子，即士子再合适都不要购买。另外，要特别注意**权上的房主是否与卖房人是同一个人，在验看**权驶定要查看正本并且要到房地**管理部门查询此**权的真实性。
二、详细考察房屋结构 二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的却正针年代，建筑面积和使用面积是否与**权上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。
三、慎重选择中介机构低介巴析食结案这 二手房的买卖要比商品房复杂得多，因此买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。目前中介服务机构良莠不齐，经常发生中介机构与委托人发生矛盾、冲突的事情，所以要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司，要亲自到混缺赶装杨屋这问海中介机构办公场所进行考察。另外，如果对二手房买卖没有把握，最好能聘请房地**方面的专业律师做顾问，特别是对**权等关键问题进行把关，以免上当受骗。
四、亲自办理转让乙教袁督久式手续 购买二手房要亲自到交易场所办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，在售房人的花言巧语下，由售房人全权**交易手续，结果拿到手的**权可能是假的，或是在多年之后再转让房**时才知上当。因此，购买二南火手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地**交易场所办理**权转让手续，按国家规定缴纳各种交易费用，领取政府颁发的**权，买卖双方最好能一手交钱一手交房**，切不可因小失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。
