镇上买房注意什么

时间：2016.07.19 发布人：kalo48
镇上买房注意什么

已解决问题

谷歌kalo48用户在2016.07.19提交了关于“火影忍者ol镇上买房注意什么”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-09-10T16:58:36。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，滴水之恩,来日我当涌泉相报 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：k63x8  

应注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全（查看房**，土地，个别地区还有契税，新房需来自要预售许可）
2、**权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析**，继承，**有权人状况）
3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房**内**必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正预始手规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）