贷款买房需要什么条件和手续

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用户名：huaxiayulu77 时间：推荐于2019.1书季价晚助留翻本0.22

贷款买房需要的条件和手续：

1围继损济轴义年沉已、申请人携**到管理去咨询、申请、填写申请表。

福扩终委告属2、审批后向申请人发放委托的通知书。

3、申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公处办理公手续。

4、申请人持签定好的合同**等到房屋的出卖人甲根处盖章。

5、申请人持保后的借款的合同（抵押城免儿精从责合同）等到市房地**管理处办理抵押登记；

6、申请人持登记后始术优史商晚止笑的借款的合同（抵押合同）和公**到住房公积金服务大品聚厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办磁采翻圆孙结征露地站理划款手续。

扩展**：

影关效非致研带响贷款买房年限和房贷期次屋空补己许相员青倍限的因素

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其该严旧办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房**时，所购房**的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。副境意编丝根据银行规定，房龄较新的房**比较容易做贷款。像建房期在10是引试史西些树更权采变年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

参考**来源：百度百科-贷款买房