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谷歌wuxue**33用户在浏览343次提交了关于“西安交通大学南京拆迁安置房标准”的提问,欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答,最后更新于2024-06-28T05:49:56。希望大家能够帮助她。详细问题描述及疑问:期待您的答案,希望你能感受到,我最真诚的谢意 !
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第十七条拆迁实施单位在领取《南京市征
第十八条拆迁实施单位应当与被拆
第十九条征地房屋拆迁工作人员须经业
第三章拆迁补偿
第二十条被拆迁人持有宅基地集体土地使用(含撤
宅基地集体土地使用和房屋**权均不具备的,属于违法建筑,不予补偿。
征地公
第二十一条住宅房屋实行货
被拆迁人原合法住宅房屋建筑面积超过220
第二十二条
第
统拆统建的新宅基地使用农用地的,拆迁人还应当支付办理农用地转用
统拆
第二十
(一)拆迁非住宅房屋,拆迁补偿款由原房补偿款、区位
(二)拆迁具有区域功能性
(三)拆迁营业用房,其设施
(四)拆迁非住宅房屋造成停业的,属于营业用房的,拆迁实施单位应当给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的,应当给予不超过货补偿金额5%补偿。
(五)拆迁非住宅房屋,对拆除后无法进行搬迁和再次安装使用的设备的补偿,由拆迁实施单位按照重置价结合成新测算,征求拆迁人意见后,报所在区政府审定。
(六)被拆迁人将房屋出租的,拆迁实施单位仅对被拆迁人进行补偿,其中,对承租人因停业、设备拆除、安装和搬迁造成的损失补偿,由被拆迁人支付给承租人。
被拆迁人与承租人的出租协议对前款所述的损失补偿有约定的,由双方按协议约定处理;双方没有出租协议或出租协议对之未约定的,由被拆迁人与承租人根据实际情况自行协商解决。
第二十五条拆迁个体工商户自有营业用房及连家店的,被拆迁人必须提供土地使用、房屋**权、工商营业执照,按以下规定补偿:
(一)货拆迁的,如其土地使用上所载明的土地用途为宅基地的,按住宅房屋货补偿标准支付拆迁补偿款,但其原房补偿款部分按1.2倍计算,不再另行安置和支付停业损失等其它补偿;如其土地使用上所载明的为其它用途的,按非住宅房屋实行拆迁。
(二)统拆统建的,按住宅房屋统拆统建标准支付拆迁补偿款,但其原房补偿款部分按1.2倍计算,不再另行安置和支付停业损失等其它补偿。
第二十六条住宅房屋实行货拆迁或统拆统建的,拆迁实施单位应当向被拆迁人支付搬家费、过渡费、原房电话、空调、有线电视等设备拆移补偿费、拆除管道煤气补助费和电增容工料费等费用;被拆迁人的原房有装修的,拆迁实施单位应当支付装修补偿费。
第二十七条住宅房屋被拆迁人提前搬迁的,拆迁实施单位应当给予奖励费,其标准和期限参照同时期市政府公布的国有土地上城市房屋拆迁规定执行。
提前搬家奖励费以一个**权户为单位核计,一个**权户的认定,以一个土地使用为准;没有土地使用的,以一个房屋**权为准;土地使用和房屋**权均不具备的,按有关规定处理。
被拆迁人申购拆迁安置房的,同一项目按搬迁先后顺序参加选房。