房**过户需要哪些手续和**

时间：2016.12.29 发布人：lbdxysj
房**过户需要哪些手续和**

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第1个回答

用户名：li**un8e3lm  

以福建省南平市为例，房**过户需要的手续和材料具体如下：

1、申请人（买、真训检植卖双方）及配偶身份复印件1份。

2、委托公**、受托人身份原件1份、复印件1份。

3、法定监护人明复印件1份。

4、购买承诺书原件1份。

5、不动**权属位殖村春答**（或房**、土地）原件1份、复印件1份。

6、地名办地址明原件1份。

7、人民法院、仲裁委员会的生效法律文书、《协助执行通知书》原件1份。

8、《拍卖成交确认书》温项子排很而需精益住晶原件1份。

9、赠与合同原件1份。

10、离婚协议书或相关法律文书原件丝独办载精制补1份。

11、县级以上人民达政府土地出让批文和土地出让合同及土地出让金**、土地出让涉税明原件1份。

12、拆迁补偿协议书称空标县容东汉江若快、拆迁补偿测算表、被拆迁**权移交明（房**、土地），被拆迁**权移交明（房**移交单、房屋移交书）复印件1份。

扩展**

《不动**登记暂行条例》中规定：

第五条下列不危动**权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集通体土地所有权；

（名力二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动**权利。

第二十二条登记申请有席间主红专立表县娘下列情形之一的，不动**登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的；

（二）存在尚未解决目扩始把致的视刑若科洋的权属争议的；

（三）申请登记的不动**权利超过规定期限的；

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

参考**来源：南平市不动**登记服务中心-不动**转移登记（一窗受理）