![什么是棚户区改造](http://img.oxrm.com/UploadFiles/img20181015264.jpg)
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1.棚
、用气、用水容量的增容费只收缴新增部分。纳入棚户区改造范围的企业,不能重复提留水电分离改造费用。 11.棚改拆迁中对城市低收入家庭有什么优惠政部 答:享受城市最低社会生活保障待遇的私有房屋被拆迁人,在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的,由拆迁人对自愿选择**权调换方式的被拆迁人提供建筑面积不小于45平方米的房屋予以补偿安置。 12.对积极支持棚改拆迁的被拆迁人有什么奖励政部 答:1.私有房屋被拆迁人,选择货补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的,可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货补贴。2.私有房屋被拆迁人选择货补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议并按期搬迁腾地的,按**权合法有效面积给予每平方米200元的支持重点项目拆迁建设奖励,每户最高不超过2万元。 13.拆迁中对直管公房如何补偿? 答:直管公房按评估价格结合装饰装修、设施设备、搬迁补助等计算补偿,由拆迁人将被拆迁房屋补偿及其他补偿费用支付给**权单位,其合法承租人的相关事宜由**权单位妥善处理。 14.拆迁中对单位自管**如何补偿? 答:单位自管**房屋及其土地按评估价格结合装饰装修、设施设备、搬迁补助等计算补偿,由拆迁人将被拆迁房屋补偿及其他补偿费用支付给**权单位或其行**管单位,其承租人的相关事宜由**权单位妥善处理;其中已经改制的企业,其承租人的住房困难问题,由**权单位呈报住房保障部门按照相关政策妥善处理。 15.棚改项目被拆迁人在税收上有哪些优惠政部 答:1.被拆迁人按照国家、省、市有关城市房屋拆迁法律、法规取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。因城市实施规划、国家建设的需要而拆迁取得的拆迁补偿款免征土地增值税。2.被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对与原拆迁补偿额等值的购房款部分免征契税。原缴住房维修资金余额可抵交新购房住房维修资金等值部分。 16.被拆迁人**迁移和转学有何优惠措施? 答:被拆迁人凭拆迁主管部门备案的拆迁补偿安置协议,办理**迁移、转入学等有关手续,有关部门不得收取转入学、择校等相关费用。 17.被拆迁人在办理电视、电话、燃气初装开户时可以减免什么费用? 答:被拆迁人已经办理了电视、电话、燃气初装开户费且在规定期限内签订拆迁补偿安置协议按期搬迁的,新购住房后凭原初装开户费和经拆迁主管部门备案的拆迁补偿协议,电视、电信部门免收初装、开通费,燃气部门免收燃气公网建设费。 18.市属企业危房改造是否享受棚改优惠政部 答:列入棚户区改造范围的危改项目,按棚户区改造规定实施,危险房屋应先予拆除。未列入棚户区改造范围的危改项目,在规划上不影响大的控规、详规前提下,经**申报、市危改办审批,由企业在原地改造自建,并享受棚户区改造优惠政策。 19.对企业自行改造的危改项目有何奖励措施? 答:对于非商业开发性的危改项目由企业原地改造自建的,经验收合格,市人民政府按原改造面积进行奖励性补贴,D类项目每平方米最高500元,
C类项目每平方米最高200元。 20.企业无力自行改造的零星分散危改项目怎样实施? 答:企业无力自行改造的零星分散危改项目,经**申报,市危改办审批,报市人民政府审定,市财政安排专项资金监控使用,由辖区人民政府牵头实施,企**管部门配合。拆除后未纳入企业改制资**的土地收归政府处置;已纳入企业改制资**的,其土地交由国土资源部门备案,待土地出让时抵扣危改成本。市人民政府对验收合格的项目按补偿拆除成本的8%作为工作和奖励经费补助辖区人民政府或实施单位