厦门公积金贷款额度如何计算

时间：2016.05.06 发布人：jhsjkjahkj

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第1个回答

用户名：匿名用户时间：来自:房天下

按揭贷款的流程：1)借款人到贷款银行办理借款申请。2)贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。3)借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。4)借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。5)借款人办理担保手续：用房**抵押的借款人到**权部门办理房屋他项权和房地**抵押确认书。用有价券质押的，将有价券交贷款银行收押，签劳必杀订借款合同。6)用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。需注意的问题：1)要根据贷款可能性来科学选择房贷品种。从贷款利率上看，个人住房公积金贷款的利率优惠，银行个人住房按揭贷款利率次之，公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭成员移纪念迫材煤损林效江公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳重及资刻够要力脱公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的额度、长期限的公积金贷款。而对因未缴存公思犯话配校小须积金而无缘申请个人住房公积金贷款的个人，问答则可以用所购期房作抵押、或有足够代偿能力的单位与自然人作担保，向银行申请一定额度与期限的银行个人住房按揭贷款。2)要根据今后是否提前还贷来的第述路科学选择月还款方式。目前银行主要提供等额本息还款法和等本不等息还款法两种方式。故此，如果今后你不打算提前还款的，应选择后种月还款方式，将可以减少贷款总利息支出。