深圳公积金贷款额度计算方法

时间：2017.03.06 发布人：**caipin

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第1个回答

用户名：biograp841jm 时间：2017.03.09

公积金贷款可贷额度为申请人满罗密全装美告你距直乱公积金账户余额或义方孙申请人和计算可贷额度知李工零重的**同申请人公积金账户京抓余额之和的14倍。

要求：

1、根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本程衣温息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的**同申请人公积金缴存基数之和的50%。

2、呢卷最所从罪殖假顺不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地**调控的相关要求基雀。所购住房为存量商品住房(二手房)的，购房总价款干以购房合同价与公积金中心认可附省海货的房地**评估机构作出的评估价中较低者为准。

3、不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，**同申请的最高额度为90万元。

扩展资料：

注意事项：

1、申河的七常矿八请人和计算可贷额度的**同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，其可贷额度可以据航批周提高10%，但应符合前款规张协收福际国乐底力院局定之要求。

2、商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额。

3、商转公贷款金额不高于按可贷比例计算的贷款额度。该贷款额度以申请商转公贷款的住房购房合同价作为该住房总价，搏咐早按照公积金中心受理商转公贷款申请时国家规定的首付款比例确定贷款可贷此比例后计算得出。

4、申请人按照本规定以其他商品住房(不包括申请商转公贷款的住房)或者第三人的商品住房进行抵押的，可贷额度不高于抵押物评估价值的70%。申请人按照本规定以权利凭进行质押的，可贷额度不高于权利凭价值的90%。公积金管委会可以根据本市房地**市场及风险控制观缩等情况，决定对申请商转公贷款的住房开展价值评估。简袜

参考**来源：百度百科-公积金贷款额度

参考**来源：百度百科-深圳市住房公积金正督含首病上进阳部管理暂行办法