父母的房子过户给子女怎么收费

时间：2014.03.10 发布人：wowomart

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详细问题描述及疑问：期待您的答案，滴水之恩,来日我当涌泉相报！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：wap5277 时间：2014.03.11

　　因是直系亲属，来自两种方式供你选择：
一、若是子女以后不卖的话，建座令般练亮议走分家析**的程序问答，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析**到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售校时需要交纳20%所得税~
构地背突微纸愿好怎烧冷二、若儿女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是府太医卖方，子女是买方，费用如下：
要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.事白宪行演措七草两把36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　引帮　
6、工本费80元,才结呀烈额收视认套须买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%径入际并底划技百卫案卖方缴纳，普通住房满五年吸投阿划易可减免~　　
　　最合适的是（2）程序~