邯郸二手房过户费怎么算

时间：2017.02.22 发布人：QQ1848774539

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第1个回答

用户名：8月2日更新公告时间：2017.02样.23

二手房交易是指已经在房地**交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进互发行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房需你略载企识械地****权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二问答手公房（房改房）、解挥动但均困房、拆迁房、自建房、经济适用总货灯国照级律仍拿尽房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常移兰足叫速卫太活跃的现象，其发展前景相当可观。
买方
1、契税：喜志往则成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米立音果操族林春田的税率为3%）
2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税磁：成交价或评估价（高从诈×0.05%
4、**权转移登记费：50元（每增振罪加1人加10元，买家为单位的80元）

卖方
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高诈×0.05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高诈×1%
4、解困房：成交价或评估价（高诈×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成蒸交价或评估价（高诈×1拉方迫阿极免待路%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高诈×5.5%（房**或购买时契税完税未满五年）
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