只有购房合同可以抵押贷款吗？

时间：2018.01.14 发布人：z724vzk689
只有购房合同可以抵押贷款吗？

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第1个回答

用户名：fengyongjie1  

只有购房合同的房**属于按揭房问答**，有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。

办理房屋二次抵押贷爱减龙轮住常酒款的流程如下：

经银行同意，卖房人与买方进行房**交易，签订购房合同或意向书；

向银行提出贷款申请，并提交相关**；

银行对借款人进行资信调查、审查后企范显天染云相合都，通知借款人审查结果。银行同意普行敌要告广汉贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将毫得手胡承见丝夫贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；

借款人委托银行与卖方振病独温办理房**交易过户、抵押登记、房**保险等手续；

银行取得《土地房屋他项权》后，将贷款衡布胶获统飞几调刚资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；

借款人按期偿还贷款。

房屋二次抵押贷款的条件：

用于二次抵押贷款的房屋由广作象歌转应为市场发展潜力她烟吃期煤但棉较大的优质住房和商业用房；

用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；

房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；

房屋已办理格按源委保险，且保险单正本由银行执管；

房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的逐突况浓损浓了升值潜力。

房屋二次抵押贷款准备**：

与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；

具有法律效力的身份**；

银行少信认可的经济收入明；

经银行目销秋量称认可的房屋评估机构出具的《房**评估报告》；

原房屋抵押贷款的还款清单；

二次抵押贷款用途明；

银行要求提供的其他明文件或**。