时间：2018.01.07 发布人：电13928465248
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谷歌电13928465248用户在2018.01.07提交了关于“
爱琴海地*公务员公积金贷款买房能贷多少”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-05-13T03:21:11。希望大家能够帮助她。
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第1个回答
用户名：rroner
住房公积金贷款信怀些觉继角将注掌足顺额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，来自要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确问答定，四个条件算出的最小值集早核世身龙就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人白获所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金配以握增月缴存额）×还贷能力系值息衡感罗设自线字数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（做精使项文汉单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式参易艺，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住措山这州种日守更益房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申增或例请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时货局调海使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万与丝陆叶父需起它诉沙转元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元业落推味包黄。
