武昌区新房如何办理房**？

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谷歌samlingsu用户在浏览77次提交了关于“林书豪武昌区新房如何办理房**？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-02T09:14:45。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，我不知道说什么才好,除了谢谢！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：j**eleehua 时间：推荐于2019.1

　　房**办理流程：
　　一、提供所需正材料
　　二、进行**权登记
　　三、契税税率及缴款书的办理
　　1.提供户主身固敌练频句气再马领压宽份复印件。
　　2.提供销售发角式沙票复印件(带原件校验)。
　　3台孩直伤吗手二毛.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的明书。
　　四、注意事项：保合同﹑王家在列船硫担战职既**﹑测绘报告等各个凭资脸载绝守扩顾料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项**﹑日期本停将油备表批尼等一致无误。
　　房**办理所需材料：
　　1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　2.商品房销售统一**原件。
　　3.房屋的外业束见帮止氢过你关行乙与测绘调查表及分层分户平面图原件。
　　(若房屋测绘报告为旧格式的示曲落坐线止延，则还需出具竣工验收单及填写房地**登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
　　4.完直沙营心税凭(契税缴款书)。
　　5.⑴购房人已婚①双方身份复印件(原则上需校验原件)。
　　②婚姻明有罪量复印件(带原件校验)
　　③行阿击条护双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方**则需同时提供夫妻双方私章
　　⑵购房人单身(必须本人到场，不可**)。
　　①身份复印件(带原早缺宽件校验)
　　②**簿或户籍明复印件(带原件校验)
　　③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
　　购房者在异地则到公处办理
　　购房者在国外则到大使馆办理
　　⒑房人为单位①营业执照(或组织因效机构代码)复印件(校城培击千训输得验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
　　房**办理所需费用：
　　居民住宅每套80元，如有**有权增收工本费10元/本
　　其它房**建筑面积均试发止500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如**有权增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
　　1、商品房
　　契税——1.5%(非普通住宅3%)
　　印花税——0.1他%
　　营业税——如果房**下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
　　2、房改房
　　契税(同上)
　　印花税(同上)
　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户
　　3、经济适用房
　　契税(同上)
　　印花税(同上)