婚前贷款买房婚后属于**同财**吗？

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婚前贷款买房婚后属于**同财**吗？

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详细问题描述及疑问：期待您的答案，感谢你,我会记得你对我的好的 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：jingdian**ibai  

1、不属于**同财**，因为：

（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财**。

（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后**有财**。

2、法律依据：

《婚姻法》第十条：夫妻一方婚前签订不动**买卖来自合同，以个人财**支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻**同财**还贷，不动**登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动**问答由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，持其天相人民法院可以判决该不动**归**权登记一方，尚未归还的贷款为**权登记一方的个接足无构迅新价人债务。双方婚后**同还贷支付的款项及其相对应财**增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条按系致益商立包演师第一款规定的原则，由**权登记一方对另一方进行补偿。