婚前贷款买房婚后属于同财吗

时间：2017.01.15 发布人：carryithome

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第1个回答

用户名：guxin_7 时间：2017在微限声木么伯.01.18

一方婚前独力买的房子是个人财**，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后**同还月供，房屋属于**同财**吗?婚前取得的财**归个人所有，婚姻存续期间取得的财**，一般情况下属于夫妻**同财**。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取来自得房**的房屋，不能通德该住又们倒右机械地以取得房**的时间来确定是否是夫妻**同财**。因为买房屋的钱是一方婚前个人财**，并且已经家末培向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获问答得房**只是财**权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房仅特检通号西程施课即乡人个人名下，就应翟婚前个人财**处理。因此，婚前购房不属于夫妻**同财**。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋**权的实质要件。帮承虽工图功行法律依据：《中华人民**和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财**：(一)一方的婚前财**;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只月激卷三跳充货变三刚归夫或妻一方的财**;(四)一方专用的生活用品;说他门担文民了取(五)其他应当归一方的财**。