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谷歌pneurredo用户在2018.09.08提交了关于“东风标致408二手房过户如何办理 二手房贷款流程及注意事项”的提问,欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答,最后更新于2024-03-18T03:27:17。希望大家能够帮助她。详细问题描述及疑问:期待您的答案,真心佩服你,谢谢 !
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二手房过户如
近期,房**政策利好,公积金贷款、商业
二手房过户流程
购房者需要对房屋**权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋**权上的**姓名与售房者是否相符,
二、
无论是房**赠与还是买卖,都需要进行
事人的姓名或名称住所,房地**权属**名称和编号,房地**坐落位置、面积和界限,土地宗地号,土地使用权取得的方式及年限,房地**的用途或
的价格及支付方式,
三、评估房**。
正常情况下
四、办理贷款。
若购房
五、向房地
二手房买卖双方持房地**权属**、当事人的合法明、转让合同等有关文件向房地
六、房地
房地**管理部门对提供的有关
七、缴纳契税等二手房交易税费。2016最新二手
八、房地**管理部门核发新的房屋**权。双方当事人应凭过户手续,到房**管理部门领取房地**权**。
二手房过户注意
二手房过户容易**生**权、租赁
2、若要办理委托过户办理
3、如果房屋已经出租,购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的明;
4、如果房屋有**有权人,购房者应该要求卖方出具**有权人同意出售的明和其所持有的**有权**,或者**有权人到场签合同、办理过户;
5、如果屎买经法院判决的房屋,购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。
二手房过户时二手房交易的目的,也是二手房交易流程的最后环节。购房者在办理二手房过户的时候需要按照过户流程进行过户办理,另外还需要注意二手房过户可能存在的问题,尽早多好准备,避免二手房纠纷的发生。
(以上回答发布于2016-06-09,当前相关购房政策请以实际为准)
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