二手房交易流程过户及注意事项

时间:2023.04.03 发布人:orange_jzw

二手房交易流程过户及注意事项

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详细问题描述及疑问:期待您的答案,你就是当代的活雷锋,太感谢了 !

希望以下的回答,能够帮助你。

第1个回答

用户名:heuibd来自kuym  

二手房交易流程过户及注意事项如下:

二手房交易的流程是:签订买卖合同,交付首付款,买沉故让仍十物卖双方到房管局申请房**转移登记,到相关税局部门交纳各类税费,取得房**估价及税费明细,领取过户回执。

注意事项是:关于房屋信息及**权、使用权方面的条款是否清晰,关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确,关问答于双方当事人的信息是否属实等。

相关依据

《城市房地**管理法》第六十一条:房地**转让或者变更时,应当向县国级以上地方人民政振尔婷府房**管理部门申请房**变更登记,并凭变更后背之商的房屋所有权**,向同站带约突论质加或仅级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权**。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百零九条:不动**物权的设立、变更、转本书交斯容举事形民指工让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。