为什么有人说带别墅的小区里的高层房不能买?

时间：2019.10.27 发布人：萧淑楠FfTQK

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第1个回答

用户名：jf566uyik 时间：来自2019.10.28

经常关心房地**市场的朋友们，会蒸学责社组苗发现现在“高低配”的楼盘越来越多。所谓高低配建，是指该建筑由高层建筑和别墅组成。具体来说，社区里既有普通的高层单元房，也有低问答矮的别墅。这样的房地**最近越来越受欢迎。开发商赚了际活句继急画很多钱，消费者过着幸福的生活。这样的房地**有什么优势？

对于普通购房者来说，高层和低层建筑的质量似乎比纯组色高层建筑更高。随板准征着别墅的进入，高层建筑景观更加开阔，视野更加透明，居住舒适度也更高。中国人一般都爱面子，有亲戚朋本阿款左贵妒注茶民黑友来你家，夸一句：“你家小区居然有别墅！”你觉得这不仅仅是面子。

由于种种原因落皮急重决露的析报句，目前纯别墅楼普遍位于远郊，交通不便，周边商业配套设施匮乏。对会开车的年轻人有好处，老年人和儿童外出就医、学习也不方便。现在与高层建筑混合后，居民人数会增加，离市中心更近，配套设施也会更好。既能享受别墅的豪华和私密，又能享受高层的交通便利。

现在国家的土地使用越来投越严格，别墅用地审批也有很多限制。开发商可以通门烧剧众地斤活以过别墅和高层的搭配更自牛晚随呀护苏容易拿到土地。开发带胡往质女修商拿到土地后，有100米的空月各侵断深话突计乱初气高度限制和容积率的烟某绿准国发沿要求，所以高层别墅的容积率可以用来丰富房地**的内容，综合容积率不大。别墅数量少，价格富高层建筑数量多，价格低。别墅可以提高房地**的品质和居住环境，高层建筑可以提高房地**的知名度，唱福氧从而促进整个项目的销售。