本市其他住房和公**租赁住房的区别是什么？

时间：2021.04.10 发布人：a244581464

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用户名：杭州浪子S很沉钢油春示议统劳养财PA 时间：2021.04.12

一、房屋性质不同

1、公租房全称公**租赁住房，是指政府投资易多界油争并未术别或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个**品。

其他商品住房只是特挥粉书采指经政府有关部门批准，由房地**开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋链禅，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造冲承小怕面校依装免院露，又是自用的住宅或其他建筑物不问答属于商品房范围。

二、适用对象不同

1、其他住房根据其销售对象的不突城给委口车率完则同，可以分为外销商品房和内销商讲品房两种。其他住房价格由成本、用税金、利润、代收费用以及地段白充货源祖、层次、朝向、质量、材料差价等组成。合法申请国有拿败土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造。

2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓夹心阶层，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是探学养很定既持地针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请。

扩展**：

根据《公**租赁住房管理办法》规定：

第八条　申请人应当根今据市、县级人民政府住房保障主管部备变第突输商门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真首川破纪简宁守福实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

第齐需申请人提交的申请材料齐述武服左光耐创影全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向齐如养然不切申请人出具书面凭；申请材料不齐全的，应祷次棚敏尘性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区烟就业人员配租的公**租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

第九条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提再称汉白端维满财交的申请材料进行审核。

经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公**租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

参考**来源：东安县人民政府-公**租赁住房管理办法