回迁房和安置房的区别

时间：2021.03.08 发布人：番外三喜事成双
回迁房和安置房的区别

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希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：匿名用户  

1、概念区别

安置房指的是进行征地拆迁之时，由政府为拆迁户提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在动迁原地；回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后，由开发商在原来动迁热否慢的地方为拆迁户建造的新住房。

2、**权区别

安几会磁脱民海何置房虽然拥有房屋本身的**权，但是由于安置胞味握八安序密房通常是建立在政府很快表景夫第检阶己储备地块之上，并没有缴纳土地出让金，轮研坐速触章八因此拥有安置房并不等于拥有土地使用权，房主可能会被要求缴纳土地出让金；而回迁房是建立华在开发商已经竞拍获得的土地之上，房主可以拥有回迁房的全部**权。

3、交易限制区别

二手房市场上，安置房通常是并不受欢迎的，这是因为安置房的交易存在交易时间限制，房主需要在五年之后才能进行交易，否则属于非法交易，但是回迁房本质是商品房，并不存在这一问题医视立很表题。