安置房和商品房的区别

时间：2015.12.07 发布人：jmwr5601
安置房和商品房的区别

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详细问题描述及疑问：期待您的答案，你无异于雪中送炭,让我感激涕零 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：orfey  

安置房与商品房的区别如下：

安置房：
是政府进行城市道路建设和其他公**设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房**后才可以进行，不过安置房的土地性质一般是划拨，如果过户的话是需要缴纳土地出让金的，其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

商品房：
它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地今兰发**开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，开发商建来自造的商品房的土地性质是出让性质，买卖的时候不需要在缴纳土地出让金了。