商品房和安置房的区别？

时间：2021.11.25 发布人：zy_33
商品房和安置房的区别？

已解决问题

谷歌zy_33用户在2021.11.25提交了关于“大雁塔商品房和安置房的区别？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-24T17:25:50。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，真心佩服你,谢谢 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：huahuahailang  

商品房和安置房的区别是：
（一）商品房可以直接上市交易，安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易；
（二）商品房申请贷来自款较简单，安置房基本不能直接贷款；
（三）商品房相对于安置问答房价格较脯数量也较多，选择的空间更大；
（四）商品房办理**权相较容易、二次交易较简单，安置房再次交易的难度较大。
【法律依据】
《城市房地**管理法》第四十条
以划拨方式取得烈点提实第土地使用权的，转让房地**时，应当按照国阶造务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由搞径化边受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地**报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国势山术毛倒载务院规定将转让房地**所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。