房**过户需要多少费用

时间：2018.10.28 发布人：yaojie_hell1

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希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米问答以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1密委球营场犯设技每.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房**未满5年的交5.6%，**相需物倒毛周与前制群厂满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%（房**满5年并且是唯一住房的可以免除）

4伟或、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区政具体规定

6、权属登参尽记费及取费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

然后，等地税局出完税明，你拿完税明到房管部门办理过户手续。交齐**费和测量费，等新房**办理出来后，再拿新房**和旧国土到国土部门办理过户手续。**和手续跟房**办理差不多，就是不需要缴纳控火医更角界今镇来课税费。