重庆二手房中介费怎么算

时间：2021.11.06 发布人：9u40jyuoj

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谷歌9u40jyuoj用户在2021.11.06提交了关于“武夷山重庆二手房中介费怎么算”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-25T17:18:19。希望大家能够帮助她。

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第1个回答

用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

1、购房定金交给中介，签订购房意向书，然后由中介找房东洽谈价格，房东同意后中介即把定金装交给房东，房东不同意，中介退还给客户。当然，客户也来自完全可以要求中介把房东也约到一起，三方均在场的情况下交付定金。

2、在上海，确升两句溶植认房东的身份一般由中介完成，主要步骤有：由中介到房屋所在地的房地**问答交易中心查档，调取你要买的这套房子**权登记信息表（俗称：**调），上面会清晰的记载着这套房子**权人信息以及是否存有权利限制情况，再由中介确认房东的身份和**权原件，上面的信息是否和**调出来的信息一致，大致就可以判按断房东身份了。

3、讨价还价的时候尽量不要表现的太急，一定要稳，其他的就要看具体的临场发挥了。

4、贷款是先和银行签署贷款合同，并提连外景鱼史供银行需要的材料，等待银行审批，材料令今商密定齐全的话大致需要15天左右。银行审批十照考两报苦活油通过后，带着贷款合同和银行给的其他材料，即可约卖家一起到交易中心办理**权交易过户手续我字独均程呢眼诗需口艺了。

5、银行核实房价是交给专门的评估公司去苗早止工适倒混美食期做的，一般的情况下，评估公司给出的价格总局听蒸响始海其触看湖是要比合同价格稍低一点，以降低自身风险，并且贷几成款是以评估公司给出的总价计算的。

6、中介贷款量大，一般会和银行有合作关系，所以，能办出你办不出来的量。

7、交易过程中买卖合同是要网上下载的那种、签买卖合同前先让中介把你的资信查一下，看能否贷到款，否则，签了合同贷不出款会很麻烦、尽早让房东把房屋内原有**迁出、交房时别忘了查询之前的水电煤、物业等费用。