父母的房子买卖给子女最新规定

时间：2021.08.27 发布人：daniel**aldes
父母的房子买卖给子女最新规定

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第1个回答

用户名：ahtquibh  

回答根据最新规定，房子赠送给子女以及直系亲属，是不需温齐整裂要缴纳个税的。只需要缴纳印花税，公费和契税。假如你父母赠送给你一套200万的房子，那么你们双方一**需要200万*（0.001（印花税）+1（公费）+3（契税））%=8.2万费用。以买卖的方式过户，跟我们平常买卖房子的流程和税费都一样，主要差别就在于房子按照房**上的时间到现在是满2年还是满5年且唯一。这两种情况需要缴纳的费用是不一样的，假如你父母的房子从拿到房**到现在已经满五年且是唯一住房的话，90平米以下、90-144平米之间、144平米的房子，以上3种情况的过户税费是不一样的。房子越大需要缴纳的过户税费也就越多，如果你的房子面积小的话选择买卖的方式过户是最划算的。