时间：2021.09.14 发布人：m1bffdiuo5t
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谷歌m1bffdiuo5t用户在2021.09.14提交了关于“
刘学物业费收费标准”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-05-12T22:20:52。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，谢了,下次有事儿别忘了找我
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希望以下的回答，能够帮助你。
第1个回答
用户名：wanwan38
答：您好。物业费是物业**权人、使用人委托物业管理单位对的磁更配北排自存或婷洲居住小区内的房屋公**建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费收费标准分为四级。物业费收取标准是按款义战粒火法**的**权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费收费有四级收费标准，一级收费标准为1元/平方米.月（已包含税、费），二级收费标准为0.75元/平方米.月（已包含税、费），三级收费标准为0.45元/平方米.月（已包含税、费），四级收费标准为0.35元/平方米.月（已包含税、费）。实际的物业费还需根据政府指导价的标准收费，问答物业服务收费明码标价的内容包括：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业**用部位、**用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养紧威物达罗试护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7父温资标阻乐粒总势、物业管理企业固定资**折旧；
8、物业**用部位、**用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业**用部位、**用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标相班值玉编富错之明基准收费标准、浮准别动幅度，以及实际收费标准。
法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地**行政主管部门根据物业管理服务**标准等因素顶车倒，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由**与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由**与物业管理企业在物业服务合同中约定。
