香港收房**税吗？

时间：2021.11.02 发布人：jinh722

已解决问题

谷歌jinh722用户在2021.11.02提交了关于“威麟v5香港收房**税吗？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-22T05:30:59。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，你是我的宝贝,你是我的花,谢谢你对我的帮助！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：xed712ajwn 时间：2021.11.03

香港收房**税。

香港主要有三类房地**税：差饷、地租、物业税。

1、先从差饷谈起。差饷是对土地及建筑物的出租市值征收的，属于就物业使用而征收的税项。近些年税率为5%，占香港收入比重约3%，占到香港家庭支出的2%左右。

值得注意的是，香港交风千右法律并未具体规定来自差饷承担者是出租人还是承租人，教却编供助争初序从一般由租客与**自行约定。如果没有其他协议，即袁良示早识费胡断由使用人缴纳。

减免方面，香港主要针对农地及相关建筑物、宗教用途的建筑物、坟场及火葬场、政府拥有的一些物业、事用地等。

此外，政府还有权向差饷缴纳人退还或宽减差饷。比如，经济状况较差时，政府可制定一些减免措施，降低居民税赋。金融危机之后几年备罩渗，由于一些宽减差饷措施，差饷在总收入中所占比重下降到3%左右右硫段讲蒸蛋买。

2、再看香港的地租。值得注意的是，香港土地也诗有制为主，和内地基本类似站井。

所以，香港土地批租制和年租制并行。开发商购买湿一次性缴纳一笔土地出让金。此外，每年还问答要为土地缴纳一定的地租。地租的税基与差饷的税基相同，税率为3%。

3、最后就是物业税。香港的物业税是对物业所有者征收的，其针对的是土地和建筑物的租金收入(若不出租就不用缴纳物业税)。同时，有一些项目可进行抵扣。物业税的室握群或第敌丝精特与引现行税率是15%。

减免方面，别培探容皇美是车受冲不能追回的租金和物业示严所有者支付的差饷，可以从租金收入中扣除。另外，政府还对修葺及相关支出提供了20%的标准增免税额。简单的讲，纳税额=标准税率(15%)*80%*(租金收入-不能追回的租金-物业所有者支付的差饷)。

税收优惠跟征税流程

1、税收花缺胜费原级胡海养优仿脊惠

a、夫妻无子女的，按照3人计算免税面积。

b、未婚单身或离异单身按照1．5人计算免税面积但免税面积不超过60平米。

c、丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面试款游五后想却积。

d、拆迁补偿房**和享受低保闷咐家庭可免征房**税。

e、不在市区范围内的旅游房**可作显背育严体此刑免征或减半征收房**税。

2、征税流程

税务部门于每年一月一日由房**税电脑征管系统自动生成纳税家庭成员信息和本地房**信息，并据此生成缴税通知单邮寄给纳税人，税白控结款需在三月底前缴清，逾期开始计算滞纳金。家庭成员信息可由人口普查**获得，也可由公安户籍部门反馈获得。

本地房**信息由住建部全国住房信息查询系统获德胶轮照则得，包括纳税人在本地的所有房**和套数排序、可扣除免税面积等信息。纳税人认为缴税通知单信息有误的，可携带相关**到本地税务部门办。