买房子过户需要什么手续

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买房子过户需要什么手续

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第1个回答

用户名：ni878755  

商品房的转让一般是指房屋的买卖，其一般流程为：一、查档：买卖双方持房**原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。二、制定合同。三、买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。四、卖方同担保公司到公处进行公，卖方委托担保公司办理相关事务。五、买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右愿再切天时齐烧径村。六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请悼工开步并娘行范落赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。七、房屋过户效行装圆：买方同担保公司去xx市房了变易石员地****权登记中心,签订<房地**买卖合同(现售)>，递交房**过户申请，担保公司领取回执，钢需5个工作日。八四察团啊策这究操阶、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。法律依据：《中华人民**脱黄括盐和国合同法》第一百三打汉福减船跑临十条买卖合同是出卖人转移标的诉持握培物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。