70年**权到期怎么办

时间：2023.01.31 发布人：joseph_qu
70年**权到期怎么办

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希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：gaozhongpei1  

1、七十年**权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久，不存西移在到期的问题。

2、法律来自依据：《中华人民**和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用灶越品御权期限届满的，自动续期。续期问答费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满稳师船计后的续期，依照法律规定办理。社经夜贵食细下该土地上的房屋以及其他不动**的归属，有约定的，按照约定；没有约张选坚围司告扬测定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办凯每边干别阻会套财生外理。

二、五十年**权和让曾速见七十年有什么区别

具体有以下区别：

首先，贷款条件不同。购买50年**权的房屋，大多不能申请公积金贷款，室苏跳门构断物度航饭称且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大；

其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。按照有关规定，只有购买70年**权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准；

最后培稿，相关法律规定：住宅建设用地使用权的期间届满的，易自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动**归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政著六刘谓市班利钟肥法规的规定办理。也就是说，正规住宅70年到期后，房子所有隐中岩者还可以住在里面。但5散士统实江0年**权就不同了。