请问杭州房**继承过户需要什么手续？

时间：2023.01.09 发布人：bkq342

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谷歌bkq342用户在2023.01.09提交了关于“芳华请问杭州房**继承过户需要什么手续？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-24T10:25:43。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，我不知道说什么才好,除了谢谢！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：dayiwan1 时间：2023.01.11·上

您好，关于杭州过户的材料以及费用如下：

1、所需材料：

（一）办理房**过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡明：

（二）办理房**过户手续要到区或市公处（原外销商品房到市公处）办来自理继承权公，房**调继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡明：

2、办理房**过户手续需要该套房屋的**权明或其他凭：

3、**簿或其他可以明被继承人与法定继承人的亲属关系的明文件：

4、办理房**过户手续需要继承人的身份件：

有遗嘱的继承权公另需提交的资无调结外鸡调础占料：被继承人所立遗问答嘱（该遗嘱必须是已公样率运过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

（三营早威山张）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地**登记申请书》（原经英里击急通束之增作件）、身份明（复印件）、房地**权**（原件）、继承权公文书或者遗嘱公**和接受遗赠公**（原件）或契税完税凭（原件）。

（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2、过户所需费用：

（1）公华振利读又费：按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳

（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳

（4）土地增值税：按房价1%缴纳

（5）房屋**权登记费：100.00元

备诗讲笔减力使垂注：老人去世后子女只能通过继承来对房**进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。杭州过户手续如下：1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的停序房屋进行市值评估。

　　房**评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。

　　2、继承公：继承人需要到房屋所在地的公处办理继承公，领取继承公**。

　　办理继承公需要继承人提供被继承人的死亡明书、合法机关出具的合法继承人名单明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(问信常呢川找包阻力原件)。如果有继承人愿意放弃继承权，其他构声金让继承人在办理继承公时必须出具放弃财**承诺明。

　　3、房屋测绘：继承人到房地**测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为导华松素面收律**权登记做准备)。

　　4、是义出名卫鲜剂领课继承登记：继承人到房地**交易么中心申请继承登记手续。

　　在房地**交易中心领取并填写《房地****权登记申请书》，递交房屋**权、继承公**、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执挥些静奏期文粉。待一切**审核后，即发放已更改权属人的房**明。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！