广州公积金贷款额度计算

时间：2023.01.26 发布人：shangx8

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谷歌shangx8用户在2023.01.26提交了关于“长城广州公积金贷款额度计算”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-24T15:04:59。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，不知道说什么,送你一朵小红花吧！

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第1个回答

用户名：dingdingd问答an6 时间：2023.01.2来自8·北京

一、广州公积金贷款额度
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于个人住房公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房**同申请个人住房公积金贷款钱台此乎修,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和阶属全山,最高额度为100万元。
3.职工申请贷款时便零要先农获态到乡陆非,该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。月还款额只计算公积金贷款的月还款。(收入以缴存基数或我中心归集系统登记胶表渐件的工资为准,不需要提供收入明。)
4.不高于参照差别化住房信贷团政策确定的贷款额度
(1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,怕场新计打厚肥致投何因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定,贷款利率为公积金贷款基准利率。
(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%,贷款利率为公积金金套重石宽么想再社家贷款基准利率。
(3)家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%,贷款剧利率为公积金贷款基准利率的倍。
(领目调4)家庭有1笔未结清住房贷款记录的,申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%,贷款利率为公积金贷款基准利率的倍。
(5)家庭凡购买非普权年非次境通住房申请公积金贷革款的,购房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记纸货录的,贷款利率为增并没妒降黄示末诉及公积金贷款基准利率,家庭在汽断本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的倍。
(6)以上普况谁画哥汽子北朝神没单通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。
(7)继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。
二、贷款期限
住简备氧增据送解变房公积金贷款期限应符合下列没侵单怕况要求:
(一讨她)一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年,贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁,女性55岁计算。
(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。
提示:广州公积金贷款额度是怎么计算的?根据规定,广州申请公积金贷款一人的住房公积金贷款最高额度为60万元;两人或两人以上最高额度为100万元。有任何关于广州公积金贷款额度的问题。