上海买房首付多少

时间：2023.02.06 发布人：ga2005rf

已解决问题

谷歌ga2005rf用户在2023.02.06提交了关于“2046上海买房首付多少”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-23T11:13:15。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，谢了,下次有事儿别忘了找我！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：nitin来自gman 时间：2023.02.料08·上海

【算一算你家装修要花多少钱】

上海有“东方巴黎”之称，是一个国际性的大都市，同什是很多人所向往的城市之一。其次上海有很繁荣的经济，其女句推本独便中房地**行业也非常火热，但是上海的房价非常高，很多人首付都付不起。那么上海买房首付多少呢？下面就跟小编一起来看吧。

一、上海买房首付多少

1.当事人如果屎买首套房问答，并且房屋面积没有超过90平米据毛差的话，那么所要缴纳的最低首付为20%。

假逐安着2.当事人购买的是第二入型验义季候套房，那么首付最低为60%。

3.当事人购买第三套房，如需要贷款银行会根据房课点价的情况来评估，评估不过银行将不给予贷款。

4.缺宁显值待立迅氧滑叶乎其它情况下购房首付最低为30%。

二、上海买房攻略有哪些

1.判断自己是否有购房资格

上海购房的条件比较严格，比如如果不是本市**的人想买房，必须是已婚，同时在购房之前当事人的社保要连续交满五年以上才能买房。所以如果不是上海本地人口，那么买房之前先判对关断自身是否具备这些条件。

2.判断自己能拿出来的首付款是多少

每个楼盘付的首付款是有区别的，而每个楼盘在开盘时都律旧草玉黑次定黑会做一些活动，所以要先了解自身能拿出多少首付款换独额。小编建议大家不能为了首付掏翻剧笑跑空自己，因为后续还需缴纳伤广雷刑座医章负各种税费，不然会给自身造成很大的压力。

3.判断自己能息贷款的数额是多少(公积金和商贷)

购买房屋能贷款多少要根据银行和公积金管理中心，他们都有自校粮置并罪察己的一套流程。比如银行这块会根据你的收入流水和基本的偿还能力，给出一个答案。而公积金这块相比银行要简单一些，因为公积金贷款数额可以通过网络上的一些网站来计算出。

4.判断是买期房还是二手房，先不考虑面积

其中买房还有一点比较重要，比如要考虑清楚是买一手房还是二手房，当然这个除了自践推棉整注减金身意愿之外，同时还要根据自己的购买能力。所以暂时不用考虑房屋面积，房屋是几室几厅等。

5.选好购房区域，考虑周围配套和交通

有了选房的大方向，那么接下去就要选择购房开课搞早右充区域，首先看楼房周围的平均房价，然后把适合自身范手害怎圆甚训围内的房屋圈上。其次还可要观察房屋的配套设施，周围交通是否便利等，此外还要观察楼房周围的绿化，居住环境是否舒适等。

6.跑楼盘看房型看面积等，按照自己的要求来看

现在就是看房了，因为楼房开盘不会经常有，所以如果要买新房的话，一定要密切关注楼房的开盘时间。其次看房时不能漫无目的，比如要看房屋朝向、房屋结构等都要仔细观察。购买二手房就可以稍微随意一些，很多小区都有二手房出售。

编辑总结：如果想要在上海买房的朋友们，要注意房屋首付的问题，要根据上海的政策来缴纳首付，其次要根据自身的情况来选择适宜自己的还款方式。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】