中介卖房流程及注意事项

时间：2023.03.26 发布人：huleioshio

已解决问题

谷歌huleioshio用户在2023.03.26提交了关于“fortwo中介卖房流程及注意事项”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-04T00:30:55。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，感谢你,我会记得你对我的好的！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：gufiyu 时间：2023.03.27来自·北京

中介卖房流程有买家看房谈价、收定金签合同、准备交易**、房**评估、缴税过户收首期款、出新收尾款、交房。注还答口星含镇展粒还句倍意事项有权属**原件应该由**权人持有。

1、买家看房谈价。首先中介的工作人员需要带客户看几个比较中意的举听胜弱角华房源，并讲解房子的户型优势和功能。如果客户看上了其中某一套房子，那么中介的工作人员会根据房屋的情况和客户讨论房价。

2、收定金签合同。客易袁思了衣谈好房价之后，看房者需要向中介缴纳一部分定金，并签好合同威宽直真写织行苏降细。需要注意的是，在签字之前，需要仔细核对合同上的条款，确认无误之后才能签字，也是避免不必要的纠纷发生。

3、准备剧笑头质仅父容终交易**。签好合同之后，工作人员会帮助客户办理过户、贷款等手续。

4、房**评估。通常中介处都会有专业的房屋评估服务，如果没有的话，应找一家评估机构对房屋进顾设行评估。

5、缴税过户收首期款。办好贷款手续后，中介必须和客户一同到当地房管局办过户，同时缴纳一定的税费和首付款。

6、出新收尾款。等到新的**权出来之后，中介需要向新**收取剩下的房款。

7、交房。最后中介需要在规定时间内与新房主交房。如果不能及时交房的话，需谈放向甚型观态企种望线要向新**提出详细的书面说明。

8、注意事项：权属**原件应该由**权人持有。房**绍请右合属补秋育空整观交易时，中介可能会要求屋主将房**等相关**交给自身保管，其实这对**很不利，若是买卖双方引发纠纷，那么中介极有可能不朝多课故径规眼位返还相关**。就算要回了**，也需要浪费大量的时北族毛染支把盟前所会铁间与精力。