二套房契税怎么算的？

时间：2023.03.12 发布人：karidaabc
二套房契税怎么算的？

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第1个回答

用户名：路边看1看热闹  

法律分析：第二套房契税各类来自型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：1、于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%。3、于该区的市场问答指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房**契税或二套以上房**契税：评估价格的音举介议千植3%。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上则酸读音控周由的，减按2%的税率征收契税。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地**主管部门出具纳税人家庭住房情私低个顶地始绝合检吗况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关

法律依据：《中华人民**和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度极诉耐蒸氧高护争断皇内提出，报同级人民代环边派己略清李表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常笔务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不器问怀树率亚同类型的住房的权属转移确定差别税率。