时间：2023.04.20 发布人：jaysun**o
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孙亚芳成都市二手房买卖交易流程”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-19T07:46:24。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，你就是当代的活雷锋,太感谢了
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希望以下的回答，能够帮助你。
第1个回答
用户名：QU02722224
成都市二手房买卖交易流程首先，填写《买方确认单》，填写《房地**转让申请审批书》，《房地**买卖合同》；买卖双方的公人签名；查档，查看房**的**权，有没有抵押，有没有查封（来自上午查，下午查，第二天查）；问答鉴定-制作《房屋安全鉴定报告》；核定价格-按照《房屋买卖(置换)合同》中的成交价格，由财政部门对该价格进行估价；土地增值税-交纳销售商房地**的销售税.做完这一切，第二天、第三天、七天后缴纳房**税、缴纳契木承殖你染税、缴纳交易费用、缴纳交易费用、收据、收据，请务必出示收据，十个工作日内，买家必须出示身份原件取房。
买方和卖方所需要的材料卖方提供信息居万检提：1.房屋所有权**（1份，**权**4份）；2.房**；3.一套二份的身份（一份）；4蛋随衣末八创注团选元只.配偶一人一本的**；5.结婚**（遗失后到原结婚登记所在地民政部门办理配，其它明办法不予确认）；6离正开茶很色该剂世.单身或离婚宅须提交离婚、离婚协议书或民事调解书或法庭判决；丧偶的人提供购房明，未再婚的丧偶明；未婚者须提交一份未婚明。
买家提供的信息：身份（原件及其复印件）。
需注意：1、不动**赠与、继承、委托、涉外不动**、港澳台等涉外不动**，应提交《公**》。2、《拆迁协议书》由被拆迁人办理房屋过户手续。3、五年之内，须提供房屋**权过户的相关文件原件和增值税专用**。4、在验货时，卖方夫妇和买方应亲自在场。5、申请贷款时，须保留房屋**权明（含**权明）、契税、买卖双方身份复印件。6、如果房屋是由**及其配偶先行购置，在此期间，**配偶死亡时，必须由其所有子女和法定继承人在场，由**权人办理继承公。
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