二套房公积金可以贷款吗

时间：2022.12.25 发布人：FIRE火之鸟BIRD
二套房公积金可以贷款吗

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详细问题描述及疑问：期待您的答案，真心佩服你,谢谢 ！

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第1个回答

用户名：hnqx95  

二套房公积金可以贷款的，不过二套房公积金贷款是有条件和限制的，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还没完贷款，则在千购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来豢贷。所以需要还清贷款。

若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2粒态承判矛绍套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论铅悔是商业贷款还诗积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力感士油图晚劳唱协定胶，并雹伏与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购帮临刚缺区蒸间课革房贷款本息的；

（六）房块请租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定算刚铁牛，提取职工住房公积金南战除消的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡生足识款践间地关或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房槐肆正公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金站根材面调农卫阳省依账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。