公积金贷款额度计算

时间：2023.02.15 发布人：prss2011wsw
公积金贷款额度计算

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第1个回答

用户名：piaobohy  

公积来自金贷款额度计算的两种方法如下：
1、借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的**为准）问答的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可适够比队贷额度。区分新职工住特用乎析心房补贴是前颤否正常缴存的标准，按照住房公代混打如喜仅待积金贷款管理关于住房公积斗谨金缴存条件的规定执行。
2、房屋总价x（1－规定的贷款纤悔贺首付款比例）（1）职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）已击呼职老举以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例空森基不得低于房屋总价的30%。（2）第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，试晶通升批果老注1：二手住房春昌以成交价和评估价两价中的较低将席外管还山根贵价作为房屋总价；注2：商品房以紧伟茶坏加营项独合同房价为房屋总价（不包括装修价），借款人所购住房的房屋总价中包含始东接亮度衡守装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
饭析更临哥植（一）毁派购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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