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终于讲到谈价这个阶段了。一般来说,这个步骤存在于大部分的交易之中。当然,也有爽快买家觉得合适,也不谈价拉越型出触互就直接成交了。如遇到这种情况,那个业务员该好好的感谢老天爷的眷顾罗。很多买仅修阳家认为,谈价只是中介和**的事情,自己只是报出个价格,合适就买,谈不到就不要。这种想法其实无可厚非。但是做为错而一个真正有需求的买家。一开始抱雷护困从输异着这种不见兔子不撒鹰的态度的买家到最后却往往因为老不能成交,或者看中的房子都给别人买了而慌了神,到最后一有房子也就不管价钱匆匆下决定,反而吃了亏。所以,选定好房子,最开始下工夫的不味当小升难凯衣是中介,而是买家。祷个**决定善告孙哪没容站误状要售房时,他首先要做的当然就是确定自己的房子的价格。从报纸报刊网上搜寻相同房型的广告报价,打听左邻右舍一些转手房子逗稿液的成交价,打电话给中介询问应该放盘的价格-------当然,一首冷活缩官日概歌刑普管个**如果询问放盘的价格,中介都会建议个比市价稍低一点点的价格-无诗松威品负------同样,大部分**也不会就简单的相信中介的建议-------所以很多聪明的**还会扮成买家打电话给中介询问类似房子的价格,甚至有些**还会一本正经的扮成买家**来无简带亮入断茶同践财肥单一下------识织里院我本人还就真接过不少扮成端买家其实是想卖房的**,开始还是迷惑了不少次,不过后来有经验就基本能看出来了。因为毕竟买房和卖房的所关心的问题还是大不一样的。经过多方面的信息搜集,可能这实敬皮主已经对自己的房子大概的信息有了较明确的认识了。这个时候,**就会把自己的一些如装修,不搬走的家私,电器等稍微折点价----用过对的东西都要折价,只不过很多时候买卖双方对该折多少分歧都是大大的,可能从整个房价看,这些并不是个大钱,但很多时候却决定了交易的成败。**把他认为应该加的全部囫囵上去后。最后就会出了一个价格放盘给中介。这个价格会比**的心理价位高一些著以兵工-----不过这个时候探听**的心理价位用处并不大,心这个价位会随着各种纷纭而来的看房和谈价发生变化。当中介接到了**放盘,首先并不会太关山物心**的价格,没看到房子,是不能随意下价格高低的论断的。要知道,同样的房子,因为固定投入的不一样,价格差个十万八万以上都是正常的。所以,中介最关心的是,**在几家中介放了盘,自己是不是第
