买房子，应该是一件值得高兴的事。搬家了，邻居和朋友还要来庆贺乔迁之喜
，更不用说买新房子了。
　　
    买房子要经历一个知道房——了解房——看房——签合同——入住的漫长过程，在现
在尚不完善的房地产市场上，购房者与开发商的斗智斗勇从开始有房地产交易的那一天起
，就没有


停止过，而在房地产交易的实务中，购房者必须要识破一个个开发商设下的陷阱
，方 能功德圆满，如果眼不明、心不亮而又缺乏经验，那就等着吃亏吧。
　　
    我们现在将这个漫长过程中常见的，但却又是很有代表性的一些陷阱透露给购房者们
，希望他们能够仔细地看看，我们更希望他们能够买到自己称心如意的好房子。
　　
    购房者获知楼盘信息最直接且效果最明显的莫过于广告了，其中更以报纸广告为主。
但房地产广告中的陷阱也是令人防不胜防。
　　
    陷阱一：位置
　　
    购房者选择房源，最主要的还是位置。所以，广告中一般都把楼盘的位置作出标志。
好位置的楼盘不在话下，很多位置明明偏远的楼盘却想方设法的往一些好位置上靠拢，不
仔细的话就吃亏了。
　　
    最常见的就是“距离××只有××公里”，或者“距离××只有××分钟车程”。这
个××公里肯定在地图上用尺子量出来的，而不是实际的行走距离，很可能中间根本就没
有路；至于那个××分钟车程，则一定是在夜半时分的飚车速度，而白天很可能堵车堵得
你连二挡都挂不上。
　　
    还有的就是光看位置而忽视周围的配套，要对广告中的位置示意图多加留意：附近是
否有较理想的生活环境、交通便利程度如何、小孩上学问题该怎么解决等。
　　
    对策——最好的办法还是实地看一下，看看这个××公里和××分钟车程到底是怎么
得出来的，如果相差甚远，还是不买的好。
　　
    陷阱二：价格
　　
    购房者除了位置外最关心的就是价格了。现在开发商在打广告时，一般都是把起价打
上去，或者是将层次朝向较差的价位往广告上打，这样就显得价格较低。但真实的定价肯
定远高于起价，像广告上登着的××元／平方米起就是最低起卖价。
　　
    最低起价的房子一般是买不到的，要么是被人挑走了，要么是被销售人员自己留下了
。
　　
    还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类房还
是要仔细考虑一下。
　　
    对策——不看起价看均价，从销售人员的嘴里套取更多的价格情况与销售情况。
　　
（信息来源：精品购物指南）


 
　
 



　
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