主持人：有请国家能源专家咨询委员会主任徐锭明，他还是中华人民共和国参事。欢迎他给我们做报告。
徐锭明：
我不是房地产的专家，听了贺主任的报告我很受启发。
自古以来人们都非常重视房地产，自古以来希望都有房子，从猿人到农耕社会，脱离野蛮世界，到新中国建立，耕者有田，住者有其屋。现在的住房方针我不知道，但有两句话我知道，人人有房住，人人有住房。如果人人有住房，那错了，发达资本国家也做不到，而人人有房住就应该对了。我不知道现在是什么方针，不太了解。
刚才贺老师讲了两句话我也赞成，政府炒地。昨天我听了一个报告，高三权同志讲的，政府过热，我也赞成。两句话加在一起，政府炒地、政府过热。对地王发表看法，地王出现以后就有一系列的“王”出现，我担心地王之后有“气王”，天然气王。地王出来之后有三个结果：第一，推动房价上涨；第二，转移虚假成本；第三，助推熏灼腐败。
人民日报连续几天的广告：建筑物可以零能耗吗？回答是肯定的。全国都在发展绿色经济，中国过去不需要戴绿帽子，现在都喜欢戴绿帽子，绿色产品、绿色交通、绿色村庄，绿色殡葬，回归大自然。但大家还不理解什么是绿，北京种点树就是绿帽子了。总之要发展绿色经济、循环经济。关键是绿色技术差距是不是在拉达，要避免房子形成新的绿色鸿沟。各行各业与国外的技术差距很大，现在什么都说中国是第一，不要相信。我的行业是世界第一，我的企业是世界第一，什么都是世界第一，同志们，差的还远着！十几年我看过日本的文章，日本人写的，日本的技术跟美国差三十年，我们差多少。钱学森老先生很聪明，临死前讲了，高校只有大楼，没有大师。
什么是绿色？不是种两颗树、两颗草就是。绿色是有来源的，在宏观方面、微观方面都有他的理论依据，不是房子刷绿颜色就是绿色，不是这个概念。绿色产业发展中，低碳是核心，建设生态文明的目标。低碳经济发展必须建设市场经济技术，循环发展。绿色之风吹遍全国、吹遍全州。
人民日报：投绿色建筑一票。这一篇文章我早就有了，谈到几个概念，现代当代建筑要怎么建设，时代的要求，功能是否实现和现代结合，生态环保。建筑要有精妙的总体设计，自然痛风、自然采光、太阳能利用、地热利用、中水利用、绿色建筑和智能控制等高新技术，充分展示了节能环保建筑的魅力和广阔的发展前景。
现在的房子要节能、安全、环保、健康。十七大讲了健康是第一的。可持续发展，首先是房子可持续发展。建筑能耗占全社会50%，这是人民日报写的，新建筑只有20%达到绿色建筑标准。因此要发展绿色建筑刻不容缓，我们必须根据城市的自身条件和项目自身特征，选择适应的节能环保新技术、新工艺和新材料，城市标志性建筑，节能、环保、健康。包括住宅，现在的住宅不行，我在家里经常接电话接错，电话声响了，一听不是我家的电话，原来是别人家的电话。还有一个，我早上起来上厕所，楼上夫妻俩在讲话，刷牙。还有是漏水，楼上是一个大干部，不知道什么大干部，养鱼，上面漏水漏下来。我说他，他还不承认，后来我说参观一下，那一看，就是漏了他说对不起。楼下在打转，一下子把我们家里打通了，也是一个什么领导的家里，也不赔我钱。
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