武汉二手房税费

时间：2013.03.19 发布人：wasy0330
武汉二手房税费

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谷歌wasy0330用户在2013.03.19提交了关于“公交武汉二手房税费”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-15T16:44:30。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，真心佩服你,谢谢 ！

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第1个回答

用户名：adp2i0rk94i  

首先签二手房买卖合同，之后如果双方都有时间，进去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。
然后房东在银行，那么就需要双方协商由谁解压取，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正过户的时候都要给首付，一个意思。
然后等房东从银行吧房**拿出来自来，和银行审批结果，跌行审批通过之后，就是同意问答你贷款之后，买卖双方和中介方一起去房交所过户。同时付给卖方首付。
税费如下：
1：营业税：5.6%144㎡以下满使他讲得着能剂业教温5年免收。144㎡以上收差言古措求额营业税（现在的卖价-以前房东买的时候的价格X5.6%）(设众卖方)
2：个税：1%（卖方)
3：契税：1%（90㎡以下）1.5%（90-1的既评把氢念合赵发取44㎡）3%（144㎡以上）（买方）
其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等，加起来也就是几百元。
现在房**就是你的名字了，然后用你的房**在房交所进行抵押登记，3个工作日之后到房交所取，拿到银行进行抵押，就等待银行放款了。
之后就束互绿触味片面五先应可以搬进去住了。
希望对你有帮助，望采纳