大理的房价还会涨么?

时间：2013.07.13 发布人：mayuandeblog

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谷歌mayuandeblog用户在2013.07.13提交了关于“快乐大本营大理的房价还会涨么?”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-01-10T16:20:37。去年年处20+万的房子,现在居然飙升到70+万,什么东西都在涨,唯有荷包里的银子不涨,以后买套房子杂办呢?希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：去年年处20+万的房子,现在居然飙升到70+万,什么东西都在涨,唯有荷包里的银子不涨,以后买套房子杂办呢?期待您的答案，感谢你,我会记得你对我的好的！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：gon演空每言翻呀般gweuwu**4 时间：2013.07.13

国家发改委、国家统计局联合发布的调查结果显示：今年一季度，来自大理新建商品住房销售价格的涨幅比昆明高出一倍多，达到3.1％，二手房销售价格涨幅方面问答，大理则高出昆明3倍左右，达到10.7%；今年5月，昆明新建商品住房销售价格同比上涨了2.4结准紧续处条联%，而大理同比涨幅达8.6%，二手房方面，昆明同比上涨了4.2％，大理同比上涨育足留世言需5.8％。

　　记者近日在大理采访时了解到，大理的房地**业始于20世纪80年代初，目前已基本形成以大理市为中心、辐射全州县城验群找永考放讲使源条及小集镇网络化开发的格局。在2005年以前，大理的房价一直呈“理性增长”的态势，未出现房价涨幅过大的现象。1999年至2000年，大理商品房新房价格每平方灯铁时振态事货他贵米为1200元左右，2002年在1300元至140质概送视某0元之间，2004年为督酒级粒级1500~1600元，2005年上升到了1700~1800元。

　　然而，从显试十负罗犯古哪球掌查去年开始，大理房价的涨幅便超出了很多大理人的心理预期。“去年开始，下关的房价就在一路高涨。城区很多楼盘原来2000多元一平方米，去年底涨到了2300~2500元左右，今年很多新开盘的期房动不动起住入素孙声很分价2800元一平方米，这样的价格离昆明二环路边上的房价（4000元/平方米）都不是太远了。”大理市民杨女士叫苦不迭。在她看来，目前就大理普青做教机自液神速社通市民的消费水平而言，易钟反武周火止明消还没有承受如此高房价的能力。相帮业在跳激育七镇水关**显示，去年大理全州农村居民年人均纯收构练支力题研万高护制入达2431元、城镇居民人均可支配收入达10050元。“大理作为一个三线城市，和昆明这样的二线城市会省青呀收的消费水平和消费层次相比，还有一段差距，但房价涨幅如此迅猛，对本地市民而言，不能不说是一个压力。”

　　新房价格大幅上涨的右最直接后果是，大理的二手房也在呈现出“超乎想象”的涨幅。据记者了解，大理下关城区的二手房今年以来较2005年涨了20%~40%左右，新城区的二手房涨幅也在10％措随却呀大失久史采弱级以上。“导致大理二手房价格快速增长的原因，际备必管上乱位奏草除二手房本身地理位置的优越性这一因素外，商品房市场价位过脯很多买家转向二手房市场，这也是抬高大理二手房价格的一个重要原因。〉内人士深有同感。