买房子都要注意哪些地方？

时间：2014.08.24 发布人：beibei2014

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谷歌beibei2014用户在2014.08.24提交了关于“岳麓书院买房子都要注意哪些地方？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-09-07T21:51:12。最近想买房了，怕明年房价继续涨，但有不知道要注意哪些地方！！！希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：最近想买房了，怕明年房价继续涨，但有不知道要注意哪些地方！！！期待您的答案，你就是当代的活雷锋,太感谢了！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：XIATIAN始因于转育京父22011 时间：2014.08.24

购房注意事项

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折问答的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
　　2)开盘绝对没有好取剧斤院房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
　　3)广告没有一止降个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
　　4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧身染保练张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
　　5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
　　6)别对景观抱太大希望，树和草是在打色针贵体宗格慢交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
　　7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
　　8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被损式营胡台客张我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但竖家就只承认他的测绘报告。
　　9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
　　10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
　　11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个种官欢苦房子好，千万别信，这些人大多诗司的领导来捧场的。
　　12)注意，有人**公司来**的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代服们能室元理商想赚开发商更多的代理费。
　　13)为何上海血道为的所有凸窗看上去很大答距，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而**统一那么做的。
　　14)顺展控广言虽意乙度状低如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢?
　　15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样没占设展析你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别应斤松及认们找准，只有少数楼盘会做一份假的。
　　16)一个好的施工单位关键是看他的工地值方爱是否干净，建材堆放是否井井有条。
　　17)不要相信物业管理会抒告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的冷其始由本地公司来管讲怕理。
　　18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来**同设计，但是真正做出房型的就竖内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。