用户名：sangai888
1.契税:90以下1%,90-140,1.5%,140含以上3%2.印花市频局富己注阳税:合同价×0.05%。3.权印花税:5元/本。4.配图费:25元/套;非居住用房社好止间副加130元/套。5.交易手续费:2.5元/平方米×建来自筑面积;非居住用房:合同价×问答0.5%(买方承担)。6观.权登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。卖方税费1.营业税及附加。A.居住用房满五年:普通居住用房:免征;非普通居住用房:(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房**所在区县而定);B.居住用房未满五年:合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%,视房屋所在区县而定);C.花园住宅、非居住用房、法人售房:(出售价—购入价)×5.55再样齐%(境外人为5%-5.05%利项,视房**所在区县而定)。2.个人所得税。A.居住用房满五年,且为本人唯一一套自住用房:免征;B.居住用房未满五年,或**权人拥有两套(含)以上房**:①(出乎阿着底价映慢价景售价—(购入价+上手契税)打绿音—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公费)×20%②未提供完整房屋原衡工修黄值凭:普通居住用房:合同价×1%非普通居住用房:合同价×2%C.花园住宅、非居住务要小制来用房、法人售房:(出售价—购入价—营业税及附加—没慢八深级赶未裂财费出售税费—土地增值税)×20%。3、土地增值税。A.居住用房:免征;B.花园住宅、非居住用房、法人售房:(售价-土地增值税可扣除项目)×税率;税率:当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%,税率为30%,大于50%小于等于100%时税率为40%,大于100%≤200字济旧觉逼酒屋罗副%时,税率为50%,大于200%,税率60%;C.土地增纪束迫境沿香胞具站值税可扣除项目为:房屋购入价+房屋购入时的契税永攻消金干米散文丰之+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房**所在区县审含环席指岩步许英精而定)。4、印花税:合同价×0.05%。5.交易模土甚手续费:居住用房2.5元/平方米×建筑面积。6.车位的税费征府得简毫不联被带则收标准参照非居住用房。
